5 Rue de la Vallée, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 340 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Vallée, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Rue de la Vallée, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 801 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 5 Rue de la Vallée se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Vallée par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vallée se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Naveil et -8.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montrieux, 41100 Naveil(1,668 €)

Rue du Tertre aux Halliers, 41100 Naveil(1,468 €)

Impasse de la Bouvillerie, 41100 Naveil(1,660 €)

Rue des Plantes, 41100 Naveil(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.