2 Sentier de la Guinguette, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Guinguette, 41500 Muides-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Sentier de la Guinguette, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Sentier de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Sentier de la Guinguette se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Guinguette par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Guinguette se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Muides-sur-Loire et -30.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 38.44 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sentier de la Guinguette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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