4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 144 € à 1 697 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 99 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 455 mètres

Ventes au 4 Rue Hilaire Noyer

Les 2 ventes au 4 Rue Hilaire Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

76 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée

3 décembre 2019

72 500 €(1 272 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hilaire Noyer dans son marché local

Prix du 4 Rue Hilaire Noyer par rapport à la voie

Sur Rue Hilaire Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 Rue Hilaire Noyer se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hilaire Noyer par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hilaire Noyer se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Morée et -5.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pasteur, 41160 Morée(1,537 €)

Rue Arthur Duru, 41160 Morée(1,267 €)

Rue des Prés, 41160 Morée(1,379 €)

Le Bourg, 41160 Morée(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hilaire Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hilaire Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.