22 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 107 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 7.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 22 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 282 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hilaire Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hilaire Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hilaire Noyer dans son marché local

Prix du 22 Rue Hilaire Noyer par rapport à la voie

Sur Rue Hilaire Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 22 Rue Hilaire Noyer se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hilaire Noyer par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hilaire Noyer se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Morée et 4.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pasteur, 41160 Morée(1,537 €)

Rue Arthur Duru, 41160 Morée(1,267 €)

Rue des Prés, 41160 Morée(1,379 €)

Le Bourg, 41160 Morée(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hilaire Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hilaire Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.