2 Rue du Baignon, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 953 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Baignon, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°300 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Baignon, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 637 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baignon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baignon par rapport à la voie

Sur Rue du Baignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue du Baignon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baignon par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baignon se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Morée et -16.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bois Neuf, 41160 Morée(1,328 €)

Bois Neuf, 41160 Morée(1,268 €)

Route de la Ritiere, 41160 Morée(1,385 €)

Chemin du Baignon, 41160 Morée(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.