13 Rue du Baignon, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 080 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Baignon, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue du Baignon, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 664 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Baignon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Baignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Baignon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Baignon par rapport à la voie

Sur Rue du Baignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 13 Rue du Baignon se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Baignon par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baignon se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Morée et -8.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bois Neuf, 41160 Morée(1,328 €)

Bois Neuf, 41160 Morée(1,268 €)

Route de la Ritiere, 41160 Morée(1,385 €)

Chemin du Baignon, 41160 Morée(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Baignon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Baignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.