1 Rue des Soupirs, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 104 € à 1 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Soupirs, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Soupirs, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 301 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Soupirs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Soupirs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Soupirs par rapport à la voie

Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 Rue des Soupirs se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Soupirs par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Soupirs se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Morée et -4.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Poirier, 41160 Morée(1,478 €)

Le Soufflet, 41160 Morée(1,666 €)

Chemin de la Tuilerie, 41160 Morée(1,361 €)

Rue des Prés, 41160 Morée(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Soupirs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Soupirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.