2 rue des roussières, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 358 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des roussières, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 rue des roussières, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 rue des roussières

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des roussières dans son marché local

Prix du 2 rue des roussières par rapport à la voie

Sur rue des roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 rue des roussières se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des roussières par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des roussières se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Morée et 2.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du duet, 41160 Morée(1,498 €)

rue de la vallée mordret, 41160 Morée(1,541 €)

La Petite Haie, 41160 Morée(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des roussières

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des roussières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.