38 Rue des Prés, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 38 Rue des Prés, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 132 mètres
Ventes au 38 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 38 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 38 Rue des Prés se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Morée et -3.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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