2 bis Rue des Prés, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Prés, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 2 bis Rue des Prés, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 bis Rue des Prés se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Morée et -10.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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