22 Rue des Prés, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue des Prés, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 22 Rue des Prés se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Morée et -14.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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