16 Rue des Prés, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Prés, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 16 Rue des Prés, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 318 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Morée et -13.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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