13 Rue des Prés, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 105 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Prés, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Rue des Prés, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 313 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Morée et -3.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Caves, 41160 Morée(1,539 €)

Mail Maurice Canard, 41160 Morée(1,245 €)

Route de Brévainville, 41160 Morée(1,804 €)

Place du 8 Mai 1945, 41160 Morée(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.