3 Les Pres de la Varenne, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 850 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Les Pres de la Varenne, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 6.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Les Pres de la Varenne, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 654 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 379 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Pres de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Pres de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Pres de la Varenne dans son marché local

Prix du 3 Les Pres de la Varenne par rapport à la voie

Sur Les Pres de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 Les Pres de la Varenne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Pres de la Varenne par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Pres de la Varenne se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Morée et -27.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coraie, 41160 Morée(1,332 €)

Planches de la Rue des Pre, 41160 Morée(1,476 €)

La Coraie, 41160 Morée(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Pres de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Pres de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.