5 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 203 € à 2 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 et de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prèche à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 666 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 575 mètres

Ventes au 5 Rue du Prêche

Une vente a été recensée au 5 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

70 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

5 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 5 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue du Prêche se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Prêche par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Prêche se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 4.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher(1,549 €)

Rue Porte Chanvre, 41400 Montrichard Val de Cher(1,564 €)

Rue du Preche Abd, 41400 Montrichard Val de Cher(1,532 €)

Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Prêche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.