23 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 306 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 662 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 23 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 23 Rue du Prêche se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Prêche par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prêche se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 2.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher(1,549 €)

Rue Porte Chanvre, 41400 Montrichard Val de Cher(1,564 €)

Rue du Preche Abd, 41400 Montrichard Val de Cher(1,532 €)

Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Prêche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.