3 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 197 € à 2 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°10 et de 17.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prèche à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 701 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 592 mètres

Ventes au 3 Rue d'Effiat

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Effiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

94 000 €(1 843 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

3 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Effiat dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Effiat par rapport à la voie

Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue d'Effiat se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Effiat par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Effiat se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 13.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher(1,550 €)

Rue du Pont, 41400 Montrichard Val de Cher(1,512 €)

Rue de la Petite Pecherie, 41400 Montrichard Val de Cher(1,508 €)

Quai Jean Bart, 41400 Montrichard Val de Cher(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Effiat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Effiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.