2 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 199 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 4.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prèche à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 670 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 512 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Effiat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Effiat dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Effiat par rapport à la voie

Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue d'Effiat se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Effiat par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Effiat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 0.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher(1,550 €)

Rue du Pont, 41400 Montrichard Val de Cher(1,512 €)

Rue de la Petite Pecherie, 41400 Montrichard Val de Cher(1,508 €)

Quai Jean Bart, 41400 Montrichard Val de Cher(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Effiat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Effiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.