7 Rue Baude, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 151 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Baude, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Baude, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nanteuil à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 413 mètres
- Montrichard à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 324 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baude

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baude dans son marché local

Prix du 7 Rue Baude par rapport à la voie

Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 7 Rue Baude se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baude par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baude se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 4.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher(1,576 €)

Rue Basse de Nanteuil, 41400 Montrichard Val de Cher(1,452 €)

Rue du Faubourg de Nanteuil, 41400 Montrichard Val de Cher(1,616 €)

Rue des 4 Freres Fronteau, 41400 Montrichard Val de Cher(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.