2 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 199 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en bois du 16e siècle dite de l'Ave Maria à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 217 mètres
- Montrichard à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 642 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Saumon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Saumon dans son marché local

Prix du 2 Passage du Saumon par rapport à la voie

Sur Passage du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Passage du Saumon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Saumon par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Saumon se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 9.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher(1,550 €)

Rue Sully, 41400 Montrichard Val de Cher(1,725 €)

Quai de la République, 41400 Montrichard Val de Cher(1,458 €)

Rue Daymard, 41400 Montrichard Val de Cher(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.