32 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 353 € à 1 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 32 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pâtis à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 814 mètres
- Collège privé Saint Julien à 466 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 499 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 636 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher

À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gambetta se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 7.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.