2 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 949 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle (ancienne maison du Bailli) à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pâtis à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 799 mètres
- Collège privé Saint Julien à 305 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 345 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 810 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher

À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -19.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.