8 Rue des Perrières, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 272 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Perrières, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue des Perrières, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 359 mètres
- Ecole élémentaire à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 8 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Rue des Perrières se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Perrières par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perrières se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Guimont, 41350 Montlivault(1,555 €)

Rue Basse, 41350 Montlivault(1,729 €)

Grande Rue, 41350 Montlivault(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.