2 Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 150 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 et de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1781,

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À propos du 2 Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 328 mètres
- Ecole élémentaire à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Dyé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Dyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-Dyé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Dyé par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Dyé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue de Saint-Dyé se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Dyé par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Dyé se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 8.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ruelle, 41350 Montlivault(1,778 €)

Rue de Chambord, 41350 Montlivault(1,715 €)

Grande Rue, 41350 Montlivault(1,787 €)

Chemin du Coteau, 41350 Montlivault(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-Dyé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-Dyé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.