21 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 250 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 836 mètres
- Ecole élémentaire à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saint-Claude

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Saint-Claude dans son marché local

Prix du 21 Rue de Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 21 Rue de Saint-Claude se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Saint-Claude par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint-Claude se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 21.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nozieux, 41350 Montlivault(1,747 €)

Rue de Blois, 41350 Montlivault(1,831 €)

Chemin des Coudres, 41350 Montlivault(1,776 €)

Chemin des Bleuets, 41350 Montlivault(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.