2 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 251 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 682 mètres
- Ecole élémentaire à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nozieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nozieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nozieux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nozieux par rapport à la voie

Sur Rue de Nozieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue de Nozieux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nozieux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nozieux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 17.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 41350 Montlivault(1,791 €)

Chemin de la Piquette, 41350 Montlivault(1,780 €)

Chemin des Acacias, 41350 Montlivault(1,755 €)

Chemin des Remets, 41350 Montlivault(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nozieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nozieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.