25 Rue Basse, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 271 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Basse, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Basse, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 493 mètres
- Ecole élémentaire à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Basse dans son marché local

Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 25 Rue Basse se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Basse par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 5.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saffrants, 41350 Montlivault(1,786 €)

Rue de la Croix Guimont, 41350 Montlivault(1,558 €)

Chemin des Champs Troussats, 41350 Montlivault(2,052 €)

Rue de la Justice, 41350 Montlivault(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.