21 Rue Basse, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 545 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 21 Rue Basse, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 21 Rue Basse se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 3.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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