13 Rue Basse, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
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À propos du 13 Rue Basse, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue Basse se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 3.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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