38 Grande Rue, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 2 100 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
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À propos du 38 Grande Rue, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 38 Grande Rue se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 40.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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