2 Chemin des Coudres, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 250 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Coudres, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°4 et de 9.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin des Coudres, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 711 mètres
- Ecole élémentaire à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coudres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Coudres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Coudres par rapport à la voie

Sur Chemin des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin des Coudres se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Coudres par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coudres se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 10.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bleuets, 41350 Montlivault(1,664 €)

Chemin de la Piquette, 41350 Montlivault(1,784 €)

Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault(1,751 €)

Chemin des Remets, 41350 Montlivault(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Coudres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Coudres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.