2 Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 269 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 409 mètres
- Ecole élémentaire à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chailloux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Chailloux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Chailloux par rapport à la voie

Sur Chemin des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Chemin des Chailloux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Chailloux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chailloux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 16.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 41350 Montlivault(1,787 €)

Chemin des Acacias, 41350 Montlivault(1,757 €)

Chemin de la Piquette, 41350 Montlivault(1,778 €)

Rue de la Croix Guimont, 41350 Montlivault(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Chailloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Chailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.