2 Chemin de la Ruelle, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 147 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Ruelle, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6 et de 7.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin de la Ruelle, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Ruelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Ruelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Chemin de la Ruelle se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Ruelle par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ruelle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 13.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambord, 41350 Montlivault(1,715 €)

Chemin du Coteau, 41350 Montlivault(1,737 €)

Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.