13 Allée de la Source, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 299 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de la Source, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Allée de la Source, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 178 mètres
- Ecole élémentaire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de la Source dans son marché local

Prix du 13 Allée de la Source par rapport à la voie

Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 13 Allée de la Source se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de la Source par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Source se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 4.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail du Colombier, 41350 Montlivault(1,611 €)

Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault(1,674 €)

Chemin de la Gare, 41350 Montlivault(1,451 €)

Rue de Huisseau, 41350 Montlivault(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.