2 Avenue d’Alsace, 41500 Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 168 € à 1 374 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 916 € à 1 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d’Alsace, 41500 Mer, affiche un prix moyen de 1 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue d’Alsace, 41500 Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Joseph à 193 mètres
- Mer à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 217 mètres
- Ecole maternelle La Brèche à 77 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d’Alsace dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Avenue d’Alsace se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher

À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Alsace se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Mer et 32.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Anjou, 41500 Mer(1,246 €)

Rue de Bretagne, 41500 Mer(1,266 €)

Rue du Limousin, 41500 Mer(1,300 €)

Rue Joliot Curie, 41500 Mer(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.