2 Rue du Gaudet, 41320 Mennetou-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 915 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gaudet, 41320 Mennetou-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Gaudet, 41320 Mennetou-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en pans de bois au pied de la Porte d'En-Haut à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- Mennetou-sur-Cher à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des 4 villages à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gaudet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gaudet par rapport à la voie

Sur Rue du Gaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Gaudet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gaudet par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaudet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -21.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blatière, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,422 €)

Rue du Paradis, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,427 €)

Rue de l'Enfer, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,354 €)

Grande Rue, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.