52 Rue du Coteau, 41320 Mennetou-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

711 €

de 626 € à 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Coteau, 41320 Mennetou-sur-Cher, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 52 Rue du Coteau, 41320 Mennetou-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des 4 villages à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 52 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 52 Rue du Coteau se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Coteau par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Coteau se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -52.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,024 €)

Allée des Acacias, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,443 €)

Allée des Fontaines, 41320 Mennetou-sur-Cher(967 €)

Allee des Marches, 41320 Mennetou-sur-Cher(1,287 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.