18 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 561 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 724 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue G. Charron à 471 mètres
- Menars à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Bodeau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Clos Bodeau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Clos Bodeau par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 18 Rue du Clos Bodeau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Clos Bodeau par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Bodeau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Menars et 15.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.