12 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 448 € à 2 192 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue G. Charron à 398 mètres
- Menars à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 169 mètres

Ventes au 12 Rue du Clos Bodeau

Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Bodeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

165 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

12 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos Bodeau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos Bodeau par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 12 Rue du Clos Bodeau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos Bodeau par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Bodeau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Menars et 9.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.