8 rue de la Gabare, 41500 Menars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 271 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de la Gabare, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 rue de la Gabare, 41500 Menars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue G. Charron à 363 mètres
- Menars à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de la Gabare

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de la Gabare dans son marché local

Prix du 8 rue de la Gabare par rapport à la voie

Sur rue de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 rue de la Gabare se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Gabare par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Gabare se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Menars et 5.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.