31 Rue André Rouballay, 41500 Menars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 985 € à 1 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue André Rouballay, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue André Rouballay, 41500 Menars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 255 mètres
- Menars à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 257 mètres

Ventes au 31 Rue André Rouballay

Une vente a été recensée au 31 Rue André Rouballay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

230 700 €(1 748 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

31 Rue André Rouballay, 41500 Menars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Rouballay dans son marché local

Prix du 31 Rue André Rouballay par rapport à la voie

Sur Rue André Rouballay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue André Rouballay se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Rouballay par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Rouballay se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Menars et -5.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.