20 Rue André Rouballay, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue André Rouballay, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 20 Rue André Rouballay, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menars.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 172 mètres
- - Menars à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 181 mètres
Ventes au 20 Rue André Rouballay
Une vente a été recensée au 20 Rue André Rouballay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Rue André Rouballay dans son marché local
Prix du 20 Rue André Rouballay par rapport à la voie
Sur Rue André Rouballay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 20 Rue André Rouballay se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Rouballay par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Rouballay se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Menars et -10.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
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