13 Rue André Rouballay, 41500 Menars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 982 € à 1 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André Rouballay, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue André Rouballay, 41500 Menars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue G. Charron à 87 mètres
- Menars à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Rouballay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Rouballay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Rouballay dans son marché local

Prix du 13 Rue André Rouballay par rapport à la voie

Sur Rue André Rouballay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 13 Rue André Rouballay se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Rouballay par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Rouballay se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Menars et -6.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.