48 Avenue Guillaume Charron, 41500 Menars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 308 € à 1 470 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 410 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue Guillaume Charron, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 et de 0.14 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Avenue Guillaume Charron, 41500 Menars

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Menars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue G. Charron à 155 mètres
- Menars à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Guillaume Charron

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Guillaume Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Guillaume Charron dans son marché local

Prix du 48 Avenue Guillaume Charron par rapport à la voie

Sur Avenue Guillaume Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 48 Avenue Guillaume Charron se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Guillaume Charron par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Guillaume Charron se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Menars et 24.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menars a baissé de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 105.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2023.