5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 866 € à 1 970 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 45.3 % à celui du n°4 bis et de 34.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Bourreau à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Ventes au 5 Rue du Filoir

Les 2 ventes au 5 Rue du Filoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2025

147 450 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•79 m²

5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir

27 juillet 2023

130 000 €(1 646 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•79 m²

5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Filoir dans son marché local

Prix du 5 Rue du Filoir par rapport à la voie

Sur Rue du Filoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 5 Rue du Filoir se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Filoir par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher

À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Filoir se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et 27.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.