2 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 811 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 2 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos d’Orchaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos d’Orchaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos d’Orchaise dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos d’Orchaise par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Orchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue du Clos d’Orchaise se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos d’Orchaise par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos d’Orchaise se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Les Montils et 21.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 22.33 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos d’Orchaise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos d’Orchaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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