26 Rue de la Forêt, 41120 Les Montils

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 787 € à 2 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de la Forêt, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°24 et de 9.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue de la Forêt, 41120 Les Montils

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 411 mètres

Ventes au 26 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

405 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

26 Rue de la Forêt, 41120 Les Montils

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 26 Rue de la Forêt se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher

À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forêt se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 53.44 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 22.41 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Etangs, 41120 Les Montils(2,209 €)

Chemin de la Haye, 41120 Les Montils(2,112 €)

Route de la Roche, 41120 Les Montils(2,101 €)

Route des Bordes, 41120 Les Montils(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.