2 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 163 € à 1 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la tour à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher

À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Les Montils et -8.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 22.33 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Lazare, 41120 Les Montils(1,570 €)

Route de Candé, 41120 Les Montils(1,592 €)

Place de la Croix Rouge, 41120 Les Montils(1,369 €)

Rue des Carteries, 41120 Les Montils(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.