4 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 163 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher

À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Les Montils et 18.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 22.41 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Lazare, 41120 Les Montils(1,569 €)

Rue Solange Lefebvre, 41120 Les Montils(1,673 €)

Rue des Vieux Montils, 41120 Les Montils(1,814 €)

Route de la Haye, 41120 Les Montils(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.