45 Rue Octave Gauthier, 41400 Le Controis-en-Sologne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 197 € à 1 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Octave Gauthier, 41400 Le Controis-en-Sologne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 et de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 45 Rue Octave Gauthier, 41400 Le Controis-en-Sologne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Controis-en-Sologne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 257AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thenay - Bourg à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Girault à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Octave Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Octave Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Octave Gauthier dans son marché local

Prix du 45 Rue Octave Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Octave Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 45 Rue Octave Gauthier se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Octave Gauthier par rapport à Le Controis-en-Sologne et à Loir-et-Cher

À Le Controis-en-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Octave Gauthier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Le Controis-en-Sologne et 5.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Controis-en-Sologne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gandes, 41400 Le Controis-en-Sologne(1,329 €)

Place Église Notre Dame, 41400 Le Controis-en-Sologne(1,361 €)

Chemin des Poteries, 41400 Le Controis-en-Sologne(1,279 €)

Rue du Pont Râteau, 41400 Le Controis-en-Sologne(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Octave Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Octave Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.